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鼎綸保險經紀人股份有限公司【財經保險快訊】2022年05月06日

(資料來源:自由時報/編輯整理)

【房貸還款】
升息列車持續向前，勢必衝擊到民眾購屋負擔能力。根據房仲業者試算，若採二十年期、本息攤還，每月還款額維持不變情況下，升息一％，原本貸款總額一千萬元將縮減至九一○萬元，購屋負擔能力降低九％，三十年期更縮減至八七四萬元，直接降低十二．六％。

(資料來源:自由時報/編輯整理)

【房市反轉】
北台灣新案供給量退潮。根據市調業者統計，今年北台灣五二○檔期新推建案總銷約一六四七．七億元、年增幅僅三．二六％，只比去年同檔期受到疫情三級警戒襲擊時高一些，且是二○一八年以來的五年次低，各縣市中僅桃園市推案積極，其餘縣市處於幾近熄火狀態。

(資料來源:自由時報/編輯整理)

【經濟觀點】
美國聯準會（Fed）週三會後升息兩碼，並暗示未來兩次會議都將同樣幅度升息，排除一次升息三碼的可能性，讓股債市一片叫好；但分析師警告，通膨是美國未來經濟關鍵，若Fed不採取強硬行動，經濟將面臨高通膨和低成長的後果。

(資料來源:自由時報/編輯整理)

【名人軼事】
壹週刊創辦人黎智英在台灣的房產投資團隊從二○一八年買進「忠泰M」後，近幾年幾乎都是賣樓、賣地，長達四年沒有公開買進房地產資訊，直到今年二月才以本地公司的漢強建設名義買進新莊土地；但這段期間出現二筆資產從港商換手到僑外資，更透露出黎智英家族對現在香港局勢的悲觀與不安。

(資料來源:工商時報/編輯整理)

【企業稅務】
今年因應疫情，我國報稅季展延至6月30日。台北國稅局指出，近三年我國皆展延報稅，但機關團體仍有不少申報錯誤情形，最常見包括誤報結餘款支出、誤列非銷售貨物或勞務收入、漏列股利收入、符合門檻卻未委託會計師查核簽證等。

(資料來源:自由時報/編輯整理)

【金融觀察】
金管會今天公布我國金融三業（銀行、保險及證券期貨業）獲利表現，第一季稅前盈餘合計為2614.06億元，較去年同期減少17.7％；其中，銀行業表現最佳，年增率為2.3％，至於保險業及證券期貨業雙雙衰退。

(資料來源:工商時報/編輯整理)

【美股崩跌】
美股反彈曇花一現，儘管美國聯準會宣布22年最大升息幅度後，振奮投資市場人心，但面對難以遏制的高通膨，市場回歸現實面，經濟衰退的擔憂再度浮現，VIX恐慌指數飆漲逾22％，美元指數站上103.55，美國10年期公債殖利率重新站上3％，美股周四（5日）驚見恐慌性賣壓，四大指數全部回吐前一個交易日的漲幅，道瓊、那斯達克指數雙創2020年以來的最大單日跌幅。

(資料來源:工商時報/編輯整理)

【防疫指引】
本土疫情急遽升溫，指揮中心5日公布本土新增30,035例，首破3萬大關。為維持採檢量能，指揮官陳時中宣布，凡居家隔離、自主防疫、居家檢疫者等三類人，使用家用快篩檢測陽性，經過醫事人員確認後即為確診，預計12日正式上路。

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